Im­­mo­­bi­­li­­en­­fi­­nan­­zie­­rung in Boch­­olt

Hätten Sie gedacht, dass Immobilienbesitzer, die in Rente gehen, im Schnitt vermögender sind als Mieter? Neben geringeren Ausgaben profitieren Sie langfristig vom Wertzuwachs Ihres Eigentums. Zudem brauchen Sie sich mit einer smarten Immobilienfinanzierung in Bocholt keine Gedanken um Mieterhöhungen zu machen.

Sie haben grundsätzlich die Wahl zwischen einer Bestandsimmobilie oder einem Neubau. Beides hat seine Vor- und Nachteile. Schauen Sie in dem Zusammenhang auf Ihre heutige und zukünftige Lebenssituation, die Sie sich wünschen.

Bevor Sie mit der konkreten Planung beginnen, stecken Sie sich einen Kostenrahmen ab. Behalten Sie aktuelle Marktpreise, aber auch Nebenkosten wie Grundschuldeintragung oder Grunderwerbssteuer im Blick. Bedenken Sie ebenso nötige Renovierungskosten.

Sobald Sie eine passende Immobilie gefunden haben, sollten Sie die Finanzierungsfrage klären. In dem Fall können Sie sich bereits an die Experten der Bezirksdirektion Gabelmann & Partner wenden. Wir beraten Sie umfassend zu Ihren Möglichkeiten mit der Immobilienfinanzierung in Bocholt und begleiten Sie in jeder Phase der Baufinanzierung. Wir schauen, welche staatlichen Förderungen Sie in Anspruch nehmen können und tragen auf Wunsch alle nötigen Unterlagen zusammen. 

Gut zu wissen: Die Grundlage einer guten Baufinanzierung ist ein Eigenkapital von ca. 20 %. Beginnen Sie daher rechtzeitig mit dem Aufbau. Zudem können Sie auf die Finanzierungsangebote der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) zurückgreifen. Mit den günstigen KfW-Krediten lassen sich Finanzierungsvorhaben in der Regel gut unterstützen.

Bei uns ist Ihre Immobilienfinanzierung in Bocholt selbstverständlich ganz an Ihren persönlichen Lebensumständen und zukünftigen Plänen orientiert. So stimmen wir mit Ihnen gemeinsam eine ideale Finanzierung ab.

Haben alle Beteiligten den Vertrag der Immobilienfinanzierung in Bocholt unterzeichnet, richten wir uns mit der Auszahlung ganz nach Ihnen. Wir können die Summe nach einem Kauf direkt an den Verkäufer übermitteln oder Ihnen Teilauszahlungen je nach Bauabschnitt anbieten. Dazu benötigen wir nach Fertigstellung lediglich Ihre Rechnungen. Ob wir das Geld zunächst an Sie oder den Bauträger überweisen sollen, bleibt ebenso ganz Ihnen überlassen.

Unverzichtbar beim Immobilienkauf: der Notar. Kümmern Sie sich daher rechtzeitig um einen Termin. Viele wichtige Formalitäten nehmen einen erheblichen Zeitrahmen in Anspruch. So können Sie alle Fristen einhalten.

Immer dann, wenn es darum geht, Eigentum zu kaufen oder zu bauen, unterstützt Sie eine Baufinanzierung dabei, Ihre Träume schnell zu verwirklichen. Im Vergleich zu einem Konsumkredit ist die Summe einer Immobilienfinanzierung in Bocholt höher und Sie erhalten günstigere Konditionen.

Grundsätzlich werden mindestens 20 % Eigenkapital empfohlen. Sicher können Sie auch eine Immobilienfinanzierung in Bocholt ohne Eigenkapital erhalten. Bedenken Sie dabei nur, dass der Kredit teurer und die Rückzahlung länger wird. Wir raten daher, rechtzeitig mit dem Aufbau der Vermögenswert zu beginnen.

Diese ist abhängig von der Tilgung, die wir bei Vertragsabschluss mit Ihnen vereinbaren. Indem Sie Sondertilgungen leisten, verkürzen Sie die Laufzeit. Pausieren Sie, verlängert sich diese.

Das ist von Fall zu Fall verschieden. Im Rahmen der Immobilienfinanzierung in Bocholt informieren wir Sie dazu selbstverständlich umfassend und unterstützen Sie bei der Zusammenstellung aller benötigten Unterlagen, damit sich die Bank ein umfangreiches Bild über Sie als (zukünftigen) Immobilienbesitzer machen kann.