Willkommen bei Ihrer SIGNAL IDUNA

Hauptagentur Jakovos Libanios

Zuhause ist es doch am Schönsten
Mein Name ist Jakovos Libanios und ich habe mich im Raum Hamburg auf die Finanzierung von Immobilien spezialisiert. Hierbei stehen Flexibilität und eine individuelle Beratung im Vordergrund.

Über unser Leistungsspektrum können Sie sich hier ein kurzen Eindruck verschaffen:

Annuitätendarlehen Bei einem Annuitätendarlehen wird während der Sollzinsbindung eine gleich bleibende Rate gezahlt. Diese wird Annuität genannt und beinhaltet Zins und Tilgung. Mit fortlaufender Rückzahlung des Darlehens sinken die zu entrichtenden Zinsen, während die Tilgungsanteile sich jeweils um die ersparten Zinsen erhöhen.


Blankodarlehen Als Blankodarlehen werden Bauspardarlehen bezeichnet, für die keine dingliche Sicherstellung erforderlich ist. Für die Darlehensgewährung ist allein die Bonität des Kunden ausschlaggebend. Blankodarlehen können bis zu einer Darlehenshöhe von 30.000 Euro vergeben werden.


Bereitstellungszinsen Bereitstellungszinsen werden ab einem vereinbarten Zeitpunkt für noch nicht ausgezahlte Darlehensbeträge berechnet. Für Gebäude-, Voraus-und Konstantdarlehen sowie Zwischenkredite werden i.d.R. ab dem siebten Monat nach Darlehensvertragserstellung Bereitstellungszinsen berechnet. Bei der SIGNAL IDUNA sind jedoch bis zu 18 Monate bereitstellungszinsfrei.


Forward-Darlehen Mit einem Forward-Darlehen sichern Sie sich schon „heute“ die Konditionen für „morgen“. Das bedeutet, Sie schließen einen Darlehensvertrag, dessen Sollzinsbindung erst zu einem späteren Zeitpunkt beginnt. Damit schließen Sie das Risiko steigender Zinsen aus.


Gebäudedarlehen Gebäudedarlehen der SIGNAL IDUNA Gruppe sind grundpfandrechtlich gesicherte Darlehen. Die Mindestsumme für Gebäudedarlehen beträgt 50.000 Euro, die maximale Sollzinsbindung beträgt 30 Jahre.


KfW-Darlehen Die KfW Förderbank bietet im Bereich "Bauen, Wohnen, Energie sparen" ein breites Spektrum an Programmen zur Finanzierung von Wohnimmobilien. Förderzwecke sind z.B. die Schaffung von altersgerechtem Wohneigentum, energetische Gebäudesanierungen oder die Errichtung von sparsamen Neubauten. Je nach Verwendungszweck bieten die einzelnen Förderprogramme attraktive Finanzierungskonditionen für Hauseigentümer. Ausgewählte KfW-Förderprogramme sind im Rahmen einer Gesamtfinanzierung auch bei der SIGNAL IDUNA erhältlich.


Konstantdarlehen Beim Konstantdarlehen handelt es sich um die Vorfinanzierung eines Bausparvertrages. Die monatliche Rate ist von Beginn bis zum Ablauf der Finanzierung gleich, daher auch der Name Konstantdarlehen.


Umschuldung Eine Finanzierung, die Sie einengt, ist eindeutig die Falsche. Sie ist nicht nur Geld - sondern auch Zeitverschwendung. Sie sollten daher das Thema Umschuldung nicht auf die lange Bank schieben. Nutzen Sie die Gelegenheit und ziehen Sie mit Ihren Zukunftsplänen einfach zu uns.


Vorausdarlehen Bei einem Vorausdarlehen handelt es sich um die Vorfinanzierung eines neu zu eröffnenden Bausparkontos bis zur Zuteilung. Die Bausparsumme entspricht der des Vorausdarlehens. Bis zur Zuteilung des Bausparkontos werden Zinsen für das Vorausdarlehen gezahlt. Gleichzeitig wird das Bausparkonto monatlich angespart. Nach Zuteilung des Bausparkontos wird das Vorausdarlehen durch die komplette Bausparsumme abgelöst. Das dann einsetzende Bauspardarlehen wird mit der tariflich festgelegten Zins- und Tilgungsrate zurückgezahlt.


Zwischenkredit Mit einem Zwischenkredit wird der Zeitraum bis zur Zuteilung des Bausparkontos überbrückt. Das Bausparkonto weist bereits das Mindestsparguthaben auf, jedoch fehlt noch die zur Zuteilung erforderliche Bewertungszahl. Bei Zuteilung wird der Zwischenkredit dann durch die Bausparsumme abgelöst. Das einsetzende Bauspardarlehen wird mit der tariflich festgelegten Zins- und Tilgungsrate zurückgezahlt.


Privatkredit, wenn das Eigenkapital nicht ausreicht Das bekommen wir über die Hanseatic-Bank auch hin


Volltilgermodell Ideal für Neubau oder Kauf, 22,5 Jahre oder 30 Jahre eine gleichbleibende Belastung bis zur vollständigen Tilgung, Kostenfreie Sondertilgung möglich, Ergänzung durch KfW-Fördermitteln und ab dem 6. Jahr sogar komplett ablösbar ohne Vorfälligkeitsentschädigung


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SIGNAL IDUNA
Generalagentur Libanios
Kieler Straße 464 -470
22525 Hamburg
Büro : 040 553 56 56
oder
Mobil: 0174 18 56 431
Wir freuen uns auf Sie


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