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Frau und Mann laufen durch Wohnkomplex
Frau und Mann laufen durch Wohnkomplex

Verwalten. Verantworten. Versichern.

Das einfache Konzept für Hausverwalter

Wer viel Verantwortung trägt, der muss auch viel Verantwortung abgeben. Sonst fällt einem irgendwann buchstäblich das Dach auf den Kopf. Sie als Hausverwalter kümmern sich um Immobilien mit Millionenwert, verantworten das Zuhause vieler Menschen und stemmen einen großen Verwaltungsapparat. Da hilft es natürlich, wenn Sie einen starken Partner an Ihrer Seite haben, der Sie ganz einfach und unkompliziert absichert: mit drei Bausteinen aus Wohngebäude-, Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht- sowie Vermögensschadenhaftpflichtversicherung. So schnüren wir für Sie ein smartes Hausverwalterkonzept, das sich Ihren Ansprüchen anpasst.

Unser Hausverwalterkonzept: Sicheres Haus

  • Wohngebäudeversicherung

  • Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung

  • Vermögensschadenhaftpflichtversicherung

Mehr Schutz: Baustein Wohngebäudeversicherung

Wohngebäudeversicherung ist nicht gleich Wohngebäudeversicherung. Als Hausverwalter von vielen Immobilien mit verschiedenen Eigentümern und Vermietern haben Sie natürlich ganz andere Ansprüche an Ihre Versicherung. Deshalb bieten wir Ihnen ein neues Hausverwalterkonzept. So ist nicht nur jedes Wohngebäude ausreichend versichert, sondern auch Mehrleistungen, die rund um die Verwaltung von Gebäuden entstehen, werden berücksichtigt.

Leistungsumfang der Wohngebäudeversicherung

  • Graffitischäden bis 5.000 € (ohne Selbstbeteiligung), auch in Gebäuden
  • Nässeschäden infolge undichter Silikonfugen
  • Kosten für Schädlingsbekämpfung bis 5.000 €
  • Einfacher Diebstahl von außen angebrachten Sachen bis 5.000 €
  • Reparatur undichter Ableitungsrohre außerhalb des Gebäudes bis 12.500 €
  • Optionaler Einschluss von Elementar mit einer Selbstbeteiligung von 250 €, Haustechnik mit HE von 100.000 € oder 500.000 €, unbenannten Gefahren
  • Verzicht auf Leistungskürzung bei grober Fahrlässigkeit bis zur Höhe der Versicherungssumme
  • Unterveresicherungsverzicht bei richtiger Angabe der Quadratmeter
  • Unverzügliche Aufräumung und Reparatur bis zu einer Schadenhöhe von 5.000 €
  • Keine Obliegenheitsverletzung bei nicht vorhandenen oder nicht funktionsfähigen Warnmeldern (Rauch, Gas, Wasser)
  • Mietausfall bis zu 36 Monate
  • Mietausfall bei Auszug des Mietrs oder unterbleibender Vermietung bis zu 3 Monate infolge eines Schadens
  • Kosten im Zusammenhang mit unbemerkten Todesfällen von Mietern bis 10.000 €
  • Vom Wohnungseigentümer eingebrachte Einbau-/Anbaumöbel und Küchen

Mehr Sicherheit: Baustein Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung

Eigentum verpflichtet. Das ist nicht nur eine Redensart. Fällt ein Dachziegel bei stärkerem Wind von einer Immobilie und trifft ein Auto, haftet der Hauseigentümer für den Schaden bzw. muss den ordnungsgemäßen Zustand des Daches nachweisen. Gut, wenn Sie als Hausverwalter den Baustein der Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung abgeschlossen haben und so jeden aufkommenden Sturm gelassen vorbeiziehen lassen können.

Weniger Haftung: Baustein Vermögensschadenhaftpflichtversicherung

Als Hausverwalter sind Sie Kaufmann, Handwerker, Psychologe, Schlichter, Rechtsberater, Bauexperte und vieles mehr in einer Person. Klar, dass bei der ganzen Verantwortung auch mal ein Fehler passiert. Das ist nur menschlich. Folgt daraus ein finanzieller Schaden für andere Personen, sind Sie mit dem Baustein Vermögensschadenhaftpflicht auf der sicheren Seite.

Fragen und Antworten zum Hausverwalterkonzept

Es handelt sich um einen Rahmenvertrag für Wohngebäude ab 3 Wohneinheiten (Mehrfamilienhaus) mit überwiegenden Wohnanteil (über 50%). Für Detailfragen zu den Voraussetzungen empfehlen wir Ihnen ein Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten für Gewerbeversicherungen.

Haus- und Immobilienverwalter – Profis, die einen dauerhaften Versicherungs-Partner suchen.

  • Nässeschäden infolge undichter Silikonfugen
  • Regen- / Schmelzwasserschäden erweitert um Trocknungskosten
  • Graffitischäden ohne SB auch innerhalb von Gebäuden
  • Einfacher Diebstahl von Feuerlöschern und außen angebrachten Sachen mitversichert
  • Mietausfall für Ferienwohnungen und vermietete Dachflächen (für Antennen- / PV-Anlagen)
  • Unterversicherungsverzicht ab 140 M / qm
  • Nebengebäude, Garagen und Carports beitragsfrei mitversichert, auch in der Nähe des Versicherungsgrundstücks (Entfernung bis max. 500 Meter Luftlinie)
  • Grobe Fahrlässigkeit bis zur Versicherungssumme
  • Zuleitungsrohre bis zur Höhe der VS (auf + außerhalb Versicherungsgrundstück)
  • Ableitungsrohre bis 12.500 EUR / max. 25.000 EUR pro Jahr
  • Einschluss von Gebäudeschäden durch Tiere
  • Entfernen von Wespen-, Bienen- und Hornissennestern
  • Einschluss von externen Lagerkosten
  • Streichung Obliegenheitsverletzung in Bezug auf Warnmelder
  • Einschluss von Arbeitsmaschinen und -geräten

Zwischen Antragstellung und Versicherungsbeginn des Vertrages, maximal für 12 Monate, gilt eine prämienfreie Konditionsdifferenzdeckung. Der Versicherer übernimmt die Differenz zu dem Teil des Schadens der nach dem gestellten Antrag und Bedingungen zu erstatten wäre, zu der vom Vorversicherer erbrachten Leistung. Voraussetzung ist, dass die Prämie beim Vorversicherer bezahlt und die Grundgefahr versichert ist.

Sie sollen sich auf die Verwaltung der Immobilien konzentrieren können. Ihre Versicherungslösung sollte auf Dauer angelegt und mit umfassendem Schutz ausgestattet sein. Insbesondere ist es wichtig, dass einerseits im Schadenfall die Regulierung klappt und anderseits bei häufigeren Schäden eine auf Vertragsfortsetzung angelegte Vertragsanpassung gemeinsam gefunden wird. Wir möchten Ihnen ein nachhaltiger Partner sein damit Sie gern Ihren gesamten Verwaltungsbestand für die Versicherungslösung der SIGNAL IDUNA begeistern. Durch Fokussierung auf den Partner SIGNAL IDUNA in Versicherungsangelegenheiten vereinfachen Sie Ihre Prozesse zum Wohle der von Ihnen betreuten Immobilieneigentümer.

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