Gebäudewertrechner

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Ermittlung des Gebäudetyps

Anzahl der Geschosse (Gebäude bis zu 2 Geschossen)

Flachdach EG
Flachdach EG + OG

DG nicht ausgebaut EG
DG ausgebaut EG

DG nicht ausgebaut EG + OG
DG ausgebaut EG + OG

Hat das Gebäude einen Keller?  

Ermittlung der Bauausführungen und Bauausstattungen
Der für den jeweiligen Gebäudetyp angegebene Wert berücksichtigt folgende übliche Bauausführungen und Bauausstattungen.
  • Außenwände mit gefugtem Mauerwerk, Putz, Verkleidung oder Verblendsteinen
  • Parkett-, Teppich- oder Fliesenböden
  • Doppelfenster oder Isolierverglasung
  • Nassräume und Küche gefliest
  • Bad/ Dusche
  • Zentralheizung und zentrale Warmwasserversorgung
Zuschläge Wert 1914 Abschläge Wert 1914

Abweichungen der Bauausführung
Dach Naturschieferdach, Kupferdach    
Außenwände Naturstein-, Keramik-, Kunststeinverkleidung, Handstrichklinker    

Abweichungen des Innenausbaus
Decken/ Wände Stuckarbeiten, Edelholzverkleidungen    
Fußböden Natursteinböden, Parkett- oder Teppichböden in hochwertiger Qualität PVC-Böden auf Estrich
Fenster Leichtmetall oder Holzsprossenfenster einfaches Fensterglas
Türen Edelholztüren    

Abweichungen der Installation
Sanitär hochwertige sanitäre Einrichtungen, Schwimmbecken ohne Bad/ Dusche
Heizung Wärmepumpen, Solaranlagen, Fußboden oder Deckenheizung Ofenheizung

Ermittlung der Wohnfläche, der gewerblichen Nutzfläche und der Versicherungssumme 1914

Wohnfläche ist die Grundfläche aller Räume der Wohnungen einschließlich Hobbyräume. Nicht zu berücksichtigen sind Treppen, Balkone, Loggien und Terrassen sowie Keller-, Speicher-/Bodenräume, die nicht zu Wohn- oder Hobbyzwecken genutzt werden.

Wohnfläche/ gewerbliche Nutzfläche in m2

Erdgeschoss  
Obergeschoss  
Dachgeschoss  
Kellergeschoss  

Anzahl der Garagen/ Carports

Garagen außerhalb des Wohngebäudes  
Carports  
 
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